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  盛昌_盛昌娱乐平台资讯站-最权威的盛昌注册站点!主管QQ97314--中央秉承“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,在上周五(4月19日)中央政治局会议中再次提及“住房不炒”,奇怪的是,2018年12月13日召开的中央政治局会议并未提房地产内容,而这一次再次提及了该定位。在此消息影响下,地产股今日表现弱势,板内全线下跌,其中如首开股份等房产股便跌超8%。9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  地产股龙头显著回调9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  房地产指数近期持续回调,自今年以来高点已回撤超过6%。在指数回调较多的情况下,一批地产股也出现较大调整。其中市北高新、*ST津滨、空港股份、张江高科等多只个股自年内高点已回撤超20%,阳光城、京汉股份、中南建设、华发股份等多只个股回撤超过15%。9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  今天地产股再度重挫。截至上午收盘,招保万金全部下跌超过3%,金地集团和万科A均大跌超5%,保利地产均跌超4%。其他个股方面,首开股份跌超8%,我爱我家、荣盛发展、金科股份等个股跌超7%。9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  多只地产龙头股市盈率低于10倍9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  一波回调之后,部分龙头房企的市盈率再度回归至个位数。数据显示,金地集团、荣盛发展、华侨城A等多只地产股最新滚动市盈率在7倍以下,泰禾集团、首开股份、绿地控股、金融街、华发股份、保利地产、新城控股等多只个股市盈率在9倍以下。加上今天股价重挫之后,上述股票市盈率进一步下降。9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  而与近期股价表现不匹配的是,龙头房企的业绩却高速增长。金科股份、新城控股、大鱼在线娱乐注册蓝光发展等多只个股去年净利增长超过50%,阳光城、华发股份、首开股份等多只个股去年净利增长超过30%。即便是一线龙头,其净利增速也相当高,保利地产、招商蛇口和万科A去年净利增长均超过20%。9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  券商机构观点:9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  招商证券:当前房地产股票整体估值并未反映大幅放松的预期。房地产行业受政策影响较大,相关个股也是如此。不过,针对本次中央重提“房住不炒”,却依然有不少机构力挺房地产股。9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

  政策未来仍然是因城施策式的推进,仍然是边际向好的,从当前房地产股票的估值观察,相对估值仍然存在明显空间,绝对估值也仅完成了估值修复,风险偏好的上行依然相对克制,也即股票整体并没有对房地产放松有过高的预期。因此,影响短期房地产股票最大的变量不是自己本身的基本面,而是来自于整体大盘的流动性和基本面分歧的增加,短期波动已经加大,若回撤增加,建议投资者布局适合当下政策背景的三类股票:a.高周转公司万科A,保利地产,同时推荐本轮受一二线调控导致销售承压的金地集团,未来存在边际改善;b.看好资源型公司估值修复的华侨城A;c.看好业绩反转,用“小项目,高周转”对冲行业风险,且管理红利充分释放的中南建设,推荐华夏幸福蓝光发展等。9m6中亿财经网大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

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